社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
中正區觀海街90號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 7/16樓
44.62 坪
400 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易2次
107/05
中正區觀海街81號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 12/15樓
46.42 坪
490 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易2次
107/05
中正區觀海街31號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.4年 14/15樓
34.6 坪
430 萬
12.4 萬/坪
歷史交易3次
107/05
中正區觀海街181號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.4年 5/16樓
21.4 坪
250 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
107/05
中正區觀海街131號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19.4年 6/14樓
9.76 坪
125 萬
12.8 萬/坪
歷史交易3次
107/05
中正區觀海街145號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.4年 4/16樓
21.87 坪
255 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
107/05
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 19.4年
11.05 坪
70 萬
歷史交易42次
107/05
中正區觀海街13號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 11/15樓
34.25 坪
405 萬
11.8 萬/坪
歷史交易1次
107/05
中正區觀海街136號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 15/16樓
46.75 坪 含車位12.52坪
400 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易2次
107/05
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 19.4年
12.52 坪
48 萬
歷史交易31次
107/05
中正區觀海街130號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.4年 13/16樓
21.5 坪
365 萬
17 萬/坪
歷史交易2次
107/05
中正區觀海街22號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 11/16樓
50.07 坪
485 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易3次
107/05
中正區觀海街88號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 19.4年 9/16樓
76.59 坪
650 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易2次
107/05
中正區觀海街89號共同設施
純車位 19.3年
13.9 坪
57.5 萬
歷史交易1次
107/04
中正區觀海街9號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.3年 11/15樓
32.6 坪
320 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易1次
107/04
中正區觀海街185號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.3年 8/16樓
27.21 坪
288 萬
10.6 萬/坪
歷史交易4次
107/04
中正區觀海街161號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.3年 10/16樓
25.65 坪
310 萬
12.1 萬/坪
歷史交易3次
107/04
中正區觀海街185號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 9/16樓
27.21 坪
350 萬
12.9 萬/坪
歷史交易4次
107/04
中正區觀海街98號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 5/16樓
44.35 坪
435 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易2次
107/04
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 19.3年
10.58 坪
54 萬
歷史交易58次