社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/08
中正區觀海街102號
2房1廳1衛 電梯大樓 19.6年 1/16樓
31.99 坪
338 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中正區觀海街135號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 7/14樓
26.57 坪
260 萬
9.8 萬/坪
歷史交易3次
107/07
中正區觀海街219號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19.6年 13/16樓
9.61 坪
135 萬
14 萬/坪
歷史交易3次
107/07
中正區觀海街58號8樓
1房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 8/16樓
31.53 坪
300 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易3次
107/07
中正區觀海街41號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 15/15樓
45.89 坪
405 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易2次
107/07
中正區觀海街163號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19.5年 4/16樓
9.44 坪
123 萬
13 萬/坪
歷史交易3次
107/07
中正區觀海街53號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 2/15樓
45.89 坪
435 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中正區觀海街26號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 16/16樓
50.21 坪
478 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中正區觀海街3號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 3/15樓
21.55 坪
250 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中正區觀海街88號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 2/16樓
21.38 坪
250 萬
11.7 萬/坪
歷史交易3次
107/06
中正區觀海街142號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 7/16樓
46.58 坪
420 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中正區觀海街111號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.5年 3/15樓
35.34 坪
340 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 19.5年
13.9 坪
42 萬
歷史交易56次
107/06
中正區觀海街175號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 7/16樓
31.82 坪
300 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中正區觀海街219號9樓
1房1廳1衛 套房 19.5年 9/16樓
9.61 坪
125 萬
13 萬/坪
歷史交易3次
107/06
中正區觀海街21號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 13/15樓
21.55 坪
255 萬
11.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
中正區觀海街191號3樓
套房 19.4年 3/16樓
9.74 坪
118 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中正區觀海街97號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.4年 16/16樓
36.29 坪
310 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中正區觀海街49號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 9/15樓
46.24 坪
500 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易3次
107/06
中正區觀海街138號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 13/16樓
34.01 坪
342 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易1次