社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
中正區觀海街170號
2房2廳1衛 電梯大樓 19.7年 1/16樓
33.25 坪
428 萬
12.9 萬/坪
歷史交易4次
107/09
中正區觀海街98號
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 1/16樓
33.77 坪
435 萬
12.9 萬/坪
歷史交易2次
107/09
中正區觀海街131號5樓
1房1廳1衛 套房 19.7年 5/14樓
9.76 坪
128 萬
13.1 萬/坪
歷史交易2次
107/09
中正區觀海街182號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.7年 15/15樓
21.59 坪
220 萬
10.2 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街180號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 15/15樓
34.06 坪
350 萬
10.3 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街109號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.7年 10/15樓
22.27 坪
258 萬
11.6 萬/坪
歷史交易3次
107/09
中正區觀海街199號3樓
1房1廳1衛 套房 19.7年 3/16樓
9.72 坪
125 萬
12.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街157號2樓
1房0廳1衛 套房 19.7年 2/16樓
9.44 坪
130 萬
13.8 萬/坪
歷史交易3次
107/08
中正區觀海街5號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 6/15樓
45.66 坪
518 萬 含車位60萬
11.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/08
中正區觀海街133號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19.7年 11/14樓
9.85 坪
120 萬
12.2 萬/坪
歷史交易2次
107/08
中正區觀海街152號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 14/16樓
21.39 坪
260 萬
12.2 萬/坪
歷史交易3次
107/08
中正區觀海街213號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 16/16樓
27.34 坪
275 萬
10.1 萬/坪
歷史交易5次
107/08
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 19.6年
10.58 坪
60 萬
歷史交易58次
107/08
中正區觀海街81號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 12/15樓
46.42 坪
490 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易2次
107/08
中正區觀海街58號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 13/16樓
20.48 坪
258 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
107/08
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 19.6年
11.05 坪
55 萬
歷史交易42次
107/08
中正區觀海街191號6樓
1房1廳1衛 套房 19.6年 6/16樓
9.74 坪
125 萬
12.8 萬/坪
歷史交易2次
107/08
中正區觀海街3號6樓
1房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 6/15樓
32.6 坪
360 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易2次
107/08
中正區觀海街3號
2房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 1/15樓
21.53 坪
305 萬
14.2 萬/坪
歷史交易3次
107/08
中正區觀海街86號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 13/16樓
44.3 坪
418 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易1次