社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
中正區觀海街88號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.3年 2/16樓
21.38 坪
420 萬
19.6 萬/坪
歷史交易3次
113/03
中正區觀海街126號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 8/16樓
49.67 坪
786 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街28號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 16/16樓
50.07 坪
750 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 25.2年
27.04 坪
170 萬
備註
歷史交易4次
113/03
中正區觀海街142號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 7/16樓
34.06 坪
575 萬
16.9 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 25.2年
25.03 坪
200 萬
備註
歷史交易3次
113/03
中正區觀海街142號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 15/16樓
71.61 坪 含車位12.52坪
770 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易4次
113/03
中正區觀海街166號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 3/16樓
46.58 坪 含車位12.51坪
750 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街113號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 10/14樓
40.47 坪 含車位15.11坪
630 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
113/03
中正區觀海街33號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.2年 7/15樓
32.6 坪
570 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街21號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.2年 13/15樓
21.55 坪
460 萬
21.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街163號16樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.2年 16/16樓
9.44 坪
198 萬
21 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街10號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 13/16樓
50.21 坪 含車位11.05坪
774 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街107號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 12/15樓
48.88 坪
770 萬 含車位
15.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
中正區觀海街117號11樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.2年 11/14樓
9.76 坪
205 萬
21 萬/坪
歷史交易1次
113/03
中正區觀海街40號13樓
3房1廳1衛 電梯大樓 25.2年 13/16樓
40.08 坪
707 萬 含車位
17.6 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街117號12樓
1房0廳1衛 電梯大樓 25.2年 12/14樓
9.76 坪
200 萬
20.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街169號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.2年 11/16樓
9.44 坪
195 萬
20.6 萬/坪
歷史交易1次
113/03
中正區觀海街26號16樓
4房2廳1衛 電梯大樓 25.2年 16/16樓
50.21 坪
720 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街13號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 5/15樓
34.25 坪
400 萬
11.7 萬/坪
備註
歷史交易1次