社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/10
中正區觀海街97號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.8年 12/16樓
22.39 坪
260 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街166號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 12/16樓
46.58 坪
430 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中正區觀海街110號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 16/16樓
49.82 坪
520 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街71號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 7/15樓
39.36 坪
420 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街146號
1房2廳1衛 店面 19.8年 1/16樓
25.91 坪
325 萬
12.5 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街183號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 8/16樓
33.63 坪
378 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街33號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.8年 10/15樓
21.55 坪
245 萬
11.4 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中正區觀海街213號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.8年 10/16樓
27.34 坪
280 萬
10.2 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街107號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 6/15樓
48.88 坪
200 萬 含車位
4.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
中正區觀海街213號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.8年 9/16樓
42.15 坪
320 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易3次
107/10
中正區觀海街109號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.8年 13/15樓
22.27 坪
261 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中正區觀海街16號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 6/16樓
50.07 坪
525 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街127號10樓
1房1廳1衛 套房 19.8年 10/14樓
9.85 坪
128 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街110號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 3/16樓
39.57 坪
420 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街57號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 19.8年 4/15樓
21.5 坪
330 萬
15.3 萬/坪
歷史交易3次
107/09
中正區觀海街42號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 14/16樓
20.48 坪
207 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街177號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 11/16樓
44.06 坪
438 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街50號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 13/16樓
20.48 坪
278 萬
13.6 萬/坪
歷史交易1次
107/09
中正區觀海街195號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 3/16樓
27.27 坪
320 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
107/09
中正區觀海街106號
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 1/16樓
44.35 坪
478 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易1次