社區
水美/山海觀
錯誤回饋
基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/12
中正區觀海街197號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20年 16/16樓
40.34 坪
360 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易4次
107/11
中正區觀海街201號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.9年 7/16樓
18.99 坪
235 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
107/11
中正區觀海街61號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 19.9年 6/15樓
39.36 坪
420 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
107/11
中正區觀海街47號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 5/15樓
45.89 坪
625 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
107/11
中正區觀海街43號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 12/15樓
46.24 坪
625 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易2次
107/11
中正區觀海街51號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.9年 6/15樓
21.5 坪
260 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
107/11
中正區觀海街172號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 15/15樓
34.06 坪
400 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
107/11
中正區觀海街19號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 13/15樓
45.31 坪
455 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
107/11
中正區觀海街20號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 8/16樓
50.07 坪
520 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易1次
107/11
中正區觀海街40號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 19.9年 9/16樓
29.02 坪
310 萬
10.7 萬/坪
歷史交易3次
107/11
中正區觀海街69號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 8/15樓
51.22 坪
490 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易1次
107/11
中正區觀海街79號3樓
1房1廳2衛 電梯大樓 19.8年 3/15樓
33.55 坪 含車位11.71坪
315 萬 含車位40萬
12.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
107/11
中正區觀海街2號等公共設施
純車位 19.8年
11.05 坪
60 萬
備註
歷史交易7次
107/11
中正區觀海街58號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.8年 7/16樓
20.48 坪
225 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中正區觀海街19號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 4/15樓
45.31 坪
450 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中正區觀海街95號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 16/16樓
49.1 坪
435 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易3次
107/10
中正區觀海街28號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 3/16樓
50.07 坪
525 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街8號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 15/16樓
50.06 坪
530 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中正區觀海街143號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 8/16樓
34.45 坪
365 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
107/10
中正區觀海街135號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 14/14樓
26.57 坪
280 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次