社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/02
中正區觀海街180號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 4/15樓
46.58 坪
435 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易2次
108/02
中正區觀海街33號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.2年 2/15樓
32.6 坪
260 萬 含車位
8 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中正區觀海街32號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.1年 11/16樓
29.02 坪
340 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
108/02
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 20.1年
12.52 坪
65 萬
歷史交易31次
108/02
中正區觀海街69號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 15/15樓
51.22 坪
470 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中正區觀海街179號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 6/16樓
44.41 坪
450 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易2次
108/01
中正區觀海街62號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 14/16樓
44.67 坪
380 萬 含車位
8.5 萬/坪
歷史交易2次
108/01
中正區觀海街110號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 16/16樓
49.82 坪
550 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易2次
108/01
中正區觀海街167號10樓
1房1廳1衛 套房 20.1年 10/16樓
24.16 坪
190 萬 含車位
7.9 萬/坪
歷史交易3次
108/01
中正區觀海街192號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 7/15樓
33.95 坪
350 萬
10.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
中正區觀海街135號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20年 12/14樓
26.57 坪
255 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中正區觀海街125號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20年 12/14樓
26.57 坪
261 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中正區觀海街25號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 5/15樓
45.66 坪 含車位11.05坪
480 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易2次
108/01
中正區觀海街51號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20年 10/15樓
33.21 坪
340 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易2次
108/01
中正區觀海街48號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 13/16樓
39.42 坪
370 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
107/12
中正區觀海街97號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20年 12/16樓
22.39 坪
251 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
107/12
中正區觀海街131號8樓
電梯大樓 20年 8/14樓
23.66 坪 含車位13.9坪
200 萬 含車位62萬
14.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
中正區觀海街197號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20年 5/16樓
42.02 坪
360 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易1次
107/12
中正區觀海街13號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 4/15樓
45.31 坪
430 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易1次
107/12
中正區觀海街140號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 11/16樓
46.42 坪
425 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易1次