社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
中正區觀海街48號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 2/16樓
39.89 坪
380 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中正區觀海街187號11樓
1房0廳1衛 電梯大樓 20.4年 11/16樓
9.67 坪
138 萬
14.3 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中正區觀海街215號15樓
1房1廳1衛 套房 20.4年 15/16樓
9.54 坪
140 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中正區觀海街80號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 12/16樓
21.38 坪
240 萬
11.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
中正區觀海街15號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.3年 12/15樓
21.55 坪
240 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區觀海街211號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 4/16樓
34.55 坪
286 萬 含車位
8.3 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中正區觀海街18號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 11/16樓
50.21 坪
472 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區觀海街30號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 11/16樓
39.16 坪
390 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區觀海街145號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.3年 11/16樓
35.01 坪 含車位13.14坪
334 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區觀海街85號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.3年 12/15樓
21.82 坪
270 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 20.3年
10.58 坪
70 萬
歷史交易58次
108/04
中正區觀海街152號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.3年 6/16樓
21.39 坪
255 萬
11.9 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中正區觀海街121號6樓
1房0廳1衛 套房 20.3年 6/14樓
9.85 坪
77 萬
7.8 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區觀海街82號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 13/16樓
34.04 坪
358 萬
10.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 20.3年
10.58 坪
60 萬
歷史交易58次
108/04
中正區觀海街192號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 4/15樓
46.47 坪
413 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中正區觀海街149號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.3年 16/16樓
36.07 坪 含車位10.43坪
320 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易3次
108/04
中正區觀海街161號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.3年 16/16樓
25.65 坪
270 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區觀海街8號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 15/16樓
50.06 坪
558 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中正區觀海街149號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.3年 15/16樓
25.65 坪
270 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次