社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
中正區觀海街198號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.5年 7/15樓
21.52 坪
245 萬
11.4 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中正區觀海街217號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20.5年 2/16樓
9.61 坪
132 萬
13.7 萬/坪
歷史交易2次
108/06
中正區觀海街101號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 13/15樓
34.98 坪
475 萬
13.6 萬/坪
歷史交易2次
108/06
中正區觀海街145號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.5年 16/16樓
35.01 坪
320 萬 含車位
9.1 萬/坪
歷史交易4次
108/06
中正區觀海街155號5樓
電梯大樓 20.5年 5/16樓
9.35 坪
102 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 20.5年
12.52 坪
68 萬
歷史交易31次
108/06
中正區觀海街130號
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 1/16樓
26.05 坪
350 萬
13.4 萬/坪
歷史交易5次
108/06
中正區觀海街137號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 6/16樓
47.59 坪
420 萬 含車位
8.8 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中正區觀海街92號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 9/16樓
44.67 坪
530 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易3次
108/06
中正區觀海街83號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 15/15樓
46.77 坪
460 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 20.4年
11.72 坪
60 萬
歷史交易34次
108/05
中正區觀海街103號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.4年 2/15樓
22.27 坪
220 萬
9.9 萬/坪
歷史交易2次
108/05
中正區觀海街45號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.4年 9/15樓
21.5 坪
330 萬
15.3 萬/坪
歷史交易2次
108/05
中正區觀海街108號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 11/16樓
39.42 坪
405 萬
10.3 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 20.4年
10.58 坪
65 萬
歷史交易58次
108/05
中正區觀海街36號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.4年 12/16樓
20.48 坪
245 萬
12 萬/坪
歷史交易2次
108/05
中正區觀海街119號2樓
1房1廳1衛 套房 20.4年 2/14樓
9.76 坪
126 萬
12.9 萬/坪
歷史交易4次
108/05
中正區觀海街157號13樓
1房1廳1衛 套房 20.4年 13/16樓
9.44 坪
119 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中正區觀海街43號12號
2房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 12/15樓
46.24 坪
660 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中正區觀海街189號9樓
1房1廳1衛 套房 20.4年 9/16樓
9.74 坪
150 萬
15.4 萬/坪
歷史交易3次