社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
中正區觀海街70號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 16/16樓
44.67 坪
480 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中正區觀海街72號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.6年 12/16樓
21.41 坪
240 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中正區觀海街78號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 2/16樓
44.3 坪
360 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中正區觀海街9號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.6年 2/15樓
32.6 坪
350 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中正區觀海街138號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.6年 14/16樓
21.5 坪
248 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中正區觀海街158號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 8/16樓
34.06 坪
400 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中正區觀海街170號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 7/16樓
46.25 坪
432 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中正區觀海街203號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 14/16樓
35.62 坪
480 萬
13.5 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中正區觀海街23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 3/15樓
45.66 坪
520 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中正區觀海街47號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 5/15樓
45.89 坪
600 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中正區觀海街98號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 15/16樓
44.35 坪
480 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易3次
108/07
中正區觀海街213號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 11/16樓
27.34 坪
295 萬
10.8 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中正區觀海街5號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 3/15樓
46.32 坪 含車位11.71坪
515 萬 含車位65萬
13 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/07
中正區觀海街5號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 3/15樓
46.32 坪 含車位11.71坪
450 萬 含車位60萬
11.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/07
中正區觀海街149號等公共設施
純車位 20.5年
10.43 坪
60 萬
歷史交易6次
108/07
中正區觀海街107號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 4/15樓
48.88 坪
434 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易4次
108/07
中正區觀海街98號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 14/16樓
44.35 坪
420 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中正區觀海街6號
4房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 1/16樓
39.16 坪
500 萬
12.8 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中正區觀海街23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 9/15樓
45.66 坪
480 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中正區觀海街25號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 15/15樓
34.6 坪
400 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次