社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
中正區觀海街188號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 4/15樓
34.27 坪
380 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中正區觀海街199號5樓
1房1廳1衛 套房 20.7年 5/16樓
24.53 坪
180 萬 含車位
7.3 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中正區觀海街21號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.7年 9/15樓
32.6 坪 含車位11.05坪
393 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中正區觀海街62號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 4/16樓
34.09 坪
360 萬
10.6 萬/坪
歷史交易4次
108/09
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 20.7年
13.9 坪
42 萬
歷史交易56次
108/09
中正區觀海街211號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.7年 11/16樓
19.74 坪
240 萬
12.2 萬/坪
歷史交易3次
108/09
中正區觀海街213號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 7/16樓
42.15 坪
342 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易3次
108/08
中正區觀海街223號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.7年 2/16樓
42.16 坪
320 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易3次
108/08
中正區觀海街13號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 14/15樓
45.31 坪 含車位11.05坪
430 萬 含車位70萬
10.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/08
中正區觀海街181號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.7年 13/16樓
21.4 坪
240 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
108/08
中正區觀海街35號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 2/15樓
34.25 坪
340 萬
9.9 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中正區觀海街197號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.7年 13/16樓
27.21 坪
260 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中正區觀海街149號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.6年 5/16樓
25.65 坪
350 萬
13.6 萬/坪
歷史交易2次
108/08
中正區觀海街13號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 10/15樓
34.25 坪
300 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中正區觀海街55號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 6/15樓
46.24 坪
680 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易3次
108/08
中正區觀海街57號15樓
1房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 15/15樓
32.55 坪 含車位11.05坪
380 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中正區觀海街168號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.6年 13/16樓
21.39 坪
235 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
108/08
中正區觀海街26號
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 1/16樓
50.21 坪
620 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易2次
108/08
中正區觀海街170號
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 1/16樓
33.25 坪
450 萬
13.5 萬/坪
歷史交易4次
108/08
中正區觀海街73號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 6/15樓
51.22 坪
740 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易4次