社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 20.9年
13.14 坪
45 萬
歷史交易16次
108/11
中正區觀海街170號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 4/16樓
33.73 坪
340 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中正區觀海街129號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20.9年 13/14樓
9.76 坪
113 萬
11.6 萬/坪
歷史交易3次
108/11
中正區觀海街188號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 12/15樓
46.79 坪
480 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易2次
108/11
中正區觀海街23號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 15/15樓
45.66 坪
485 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易2次
108/11
中正區觀海街21號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 7/15樓
43.65 坪
378 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易3次
108/10
中正區觀海街158號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 11/16樓
34.06 坪
390 萬
11.5 萬/坪
歷史交易3次
108/10
中正區觀海街133號7樓
1房0廳1衛 套房 20.8年 7/14樓
9.85 坪
125 萬
12.7 萬/坪
歷史交易2次
108/10
中正區觀海街1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 9/15樓
45.31 坪 含車位11.05坪
500 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易1次
108/10
中正區觀海街78號，80號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 3/16樓
65.68 坪 含車位10.58坪
700 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
中正區觀海街108號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 9/16樓
39.42 坪
460 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
中正區觀海街167號3樓
1房1廳1衛 套房 20.8年 3/16樓
9.35 坪
128 萬
13.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
中正區觀海街79號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.8年 10/15樓
21.82 坪
260 萬
11.9 萬/坪
歷史交易2次
108/10
中正區觀海街11號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 14/15樓
45.66 坪 含車位11.05坪
460 萬 含車位
10.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
中正區觀海街189號16樓
電梯大樓 20.8年 16/16樓
9.74 坪
125 萬
12.8 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中正區觀海街48號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.8年 3/16樓
28.84 坪
300 萬
10.4 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中正區觀海街71號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 7/15樓
39.36 坪
445 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
108/09
中正區觀海街40號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.7年 10/16樓
29.02 坪
300 萬
10.3 萬/坪
歷史交易1次
108/09
中正區觀海街140號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 7/16樓
46.42 坪
460 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易3次
108/09
中正區觀海街188號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 4/15樓
34.27 坪
380 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次