社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
中正區觀海街146號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 3/16樓
33.9 坪
328 萬 含車位70萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
108/12
中正區觀海街139號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21年 12/16樓
21.87 坪
250 萬
11.4 萬/坪
歷史交易2次
108/12
中正區觀海街180號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 8/15樓
46.58 坪 含車位12.52坪
445 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中正區觀海街160號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21年 3/16樓
21.39 坪
240 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
108/12
中正區觀海街100號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 15/16樓
44.67 坪
456 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易2次
108/12
中正區觀海街27號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21年 7/15樓
32.6 坪
300 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中正區觀海街158號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 3/16樓
46.58 坪
500 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易2次
108/12
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 21年
13.9 坪
69 萬
歷史交易56次
108/12
中正區觀海街171號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21年 7/16樓
25.65 坪
310 萬
12.1 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中正區觀海街61號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21年 12/15樓
51.07 坪 含車位11.71坪
490 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中正區觀海街77號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 10/15樓
46.77 坪
430 萬
9.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 21年
11.05 坪
80 萬
歷史交易42次
108/12
中正區觀海街88號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21年 12/16樓
31.96 坪
325 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易3次
108/11
中正區觀海街131號6樓
1房0廳1衛 套房 20.9年 6/14樓
9.76 坪
130 萬
13.3 萬/坪
歷史交易3次
108/11
中正區觀海街13號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 12/15樓
45.31 坪
450 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次
108/11
中正區觀海街32號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.9年 8/16樓
40.08 坪
338 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中正區觀海街72號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.9年 14/16樓
31.99 坪
312 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中正區觀海街5號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 12/15樓
45.66 坪
432 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易1次
108/11
中正區觀海街25號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 15/15樓
34.6 坪
410 萬
11.8 萬/坪
歷史交易2次
108/11
中正區觀海街187號15樓
1房0廳1衛 套房 20.9年 15/16樓
9.67 坪
135 萬
14 萬/坪
歷史交易1次