社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中正區觀海街162號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 7/16樓
58.77 坪 含車位25.03坪
990 萬 含車位
16.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
中正區觀海街145號13樓
1房1廳2衛 電梯大樓 25.4年 13/16樓
35.01 坪
600 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易1次
113/05
中正區觀海街172號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 2/15樓
46.58 坪
698 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
113/05
中正區觀海街25號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 3/15樓
45.66 坪
710 萬 含車位
15.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
中正區觀海街146號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 25.4年 13/16樓
33.9 坪 含車位12.52坪
500 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
113/05
中正區觀海街7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 3/15樓
45.31 坪 含車位11.05坪
950 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易3次
113/05
中正區觀海街62號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 16/16樓
44.67 坪 含車位10.58坪
600 萬 含車位
13.4 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中正區觀海街120號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 11/16樓
39.42 坪
620 萬
15.7 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中正區觀海街62號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 5/16樓
44.67 坪
625 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易2次
113/04
中正區觀海街16號12樓
4房1廳2衛 電梯大樓 25.3年 12/16樓
50.07 坪
700 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中正區觀海街139號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 5/16樓
21.87 坪
450 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
113/04
中正區觀海街205號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.3年 10/16樓
22.51 坪
450 萬
20 萬/坪
歷史交易2次
113/04
中正區觀海街223號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 16/16樓
27.34 坪
410 萬
15 萬/坪
歷史交易2次
113/04
中正區觀海街146號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 10/16樓
33.9 坪 含車位12.52坪
490 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易1次
113/04
中正區觀海街149號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.3年 2/16樓
25.62 坪
460 萬
18 萬/坪
歷史交易3次
113/04
中正區觀海街20號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 5/16樓
39.02 坪
560 萬
14.4 萬/坪
歷史交易4次
113/04
中正區觀海街90號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.3年 10/16樓
44.62 坪 含車位10.58坪
500 萬 含車位
11.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中正區觀海街135號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 5/14樓
40.47 坪
580 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街62號13樓
電梯大樓 25.3年 13/16樓
34.09 坪
546 萬
16 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中正區觀海街57號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 9/15樓
33.21 坪
582.8 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易3次