社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
中正區觀海街78號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 2/16樓
44.3 坪 含車位10.58坪
445 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中正區觀海街162號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 3/16樓
46.25 坪
520 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中正區觀海街195號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.2年 15/16樓
27.27 坪
318 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中正區觀海街161號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.1年 15/16樓
25.65 坪
300 萬
11.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
中正區觀海街187號4樓
1房1廳1衛 套房 21.1年 4/16樓
9.67 坪
159 萬
16.4 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中正區觀海街87號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 3/15樓
45.77 坪
368 萬 含車位
8 萬/坪
歷史交易3次
109/02
中正區觀海街62號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 12/16樓
44.67 坪
450 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易1次
109/02
中正區觀海街29號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 8/15樓
45.31 坪
450 萬 含車位
9.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
中正區觀海街187號6樓
1房1廳1衛 套房 21.1年 6/16樓
9.67 坪
139 萬
14.4 萬/坪
歷史交易2次
109/02
中正區觀海街93號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 9/16樓
49.45 坪
465 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易3次
109/02
中正區觀海街27號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.1年 14/15樓
21.55 坪
260 萬
12.1 萬/坪
歷史交易3次
109/01
中正區觀海街10號6樓
5房1廳2衛 電梯大樓 21.1年 6/16樓
50.21 坪
498 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次
109/01
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 21.1年
12.51 坪
60 萬
歷史交易31次
109/01
中正區觀海街149號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.1年 7/16樓
25.65 坪
290 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
109/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 21.1年
10.58 坪
60 萬
歷史交易58次
109/01
中正區觀海街162號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 13/16樓
33.73 坪
310 萬
9.2 萬/坪
歷史交易2次
109/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 21.1年
10.58 坪
64 萬
歷史交易58次
109/01
中正區觀海街177號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 8/16樓
48.44 坪
420 萬 含車位
8.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/01
中正區觀海街182號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 8/15樓
34.11 坪 含車位12.52坪
320 萬 含車位70萬
11.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
中正區觀海街147號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 13/16樓
47.94 坪
475 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次