社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/05
中正區觀海街99號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 7/16樓
35.55 坪
400 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中正區觀海街190號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.4年 12/15樓
21.52 坪
220 萬
10.2 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中正區觀海街45號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.4年 5/15樓
32.55 坪
460 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街25號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 7/15樓
34.6 坪
330 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街11號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 5/15樓
34.6 坪
370 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街108號
4房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 1/16樓
59.92 坪 含車位20.5坪
690 萬 含車位
11.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街101號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 15/15樓
34.98 坪
370 萬
10.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/04
中正區觀海街39號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.3年 13/15樓
21.5 坪
270 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
109/04
中正區觀海街158號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 4/16樓
34.06 坪
400 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中正區觀海街177號4樓
4房1廳2衛 電梯大樓 21.3年 4/16樓
33.63 坪
380 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中正區觀海街3號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.3年 7/15樓
21.55 坪
232 萬
10.8 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中正區觀海街37號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 7/15樓
45.58 坪
500 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中正區觀海街2號等公共設施
純車位 21.3年
11.05 坪
70 萬
歷史交易7次
109/04
中正區觀海街128號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 2/16樓
46.75 坪
438 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
109/04
中正區觀海街149號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.3年 10/16樓
25.65 坪
285 萬
11.1 萬/坪
歷史交易3次
109/04
中正區觀海街98號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 11/16樓
54.93 坪 含車位21.17坪
600 萬 含車位
10.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
中正區觀海街195號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 14/16樓
27.27 坪
305 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
109/04
中正區觀海街193號4樓
1房1廳1衛 套房 21.3年 4/16樓
9.67 坪
132 萬
13.7 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 21.3年
11.05 坪
68 萬
歷史交易42次
109/03
中正區觀海街205號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.3年 5/16樓
37.32 坪
360 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易2次