社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
中正區觀海街28號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 3/16樓
50.07 坪 含車位11.05坪
620 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中正區觀海街80號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.5年 2/16樓
31.96 坪
330 萬 含車位
10.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/06
中正區觀海街40號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 15/16樓
40.08 坪 含車位11.05坪
396 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中正區觀海街181號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 21.5年 6/16樓
21.4 坪
250 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中正區觀海街11號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 7/15樓
45.66 坪
490 萬 含車位
10.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
中正區觀海街108號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 4/16樓
39.42 坪
418 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
109/06
中正區觀海街215號16樓
1房0廳1衛 電梯大樓 21.5年 16/16樓
9.54 坪
125 萬
13.1 萬/坪
歷史交易3次
109/06
中正區觀海街129號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.5年 8/14樓
9.76 坪
121.7 萬
12.5 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中正區觀海街175號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 12/16樓
36.21 坪
330 萬 含車位42萬
9.1 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中正區觀海街52號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 14/16樓
29.02 坪
320 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
109/05
中正區觀海街60號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 4/16樓
29.02 坪
290 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街88號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 6/16樓
21.38 坪
270 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街182號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.4年 2/15樓
21.59 坪
266 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中正區觀海街193號5樓
電梯大樓 21.4年 5/16樓
9.67 坪
160 萬
16.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街105號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 15/15樓
46.39 坪 含車位11.05坪
450 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 21.4年
12.52 坪
70 萬
歷史交易31次
109/05
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 21.4年
12.52 坪
70 萬
歷史交易31次
109/05
中正區觀海街59號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 6/15樓
45.89 坪 含車位11.71坪
520 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易2次
109/05
中正區觀海街76號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 15/16樓
33.77 坪
355 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
中正區觀海街157號5樓
1房1廳1衛 套房 21.4年 5/16樓
9.44 坪
137.5 萬
14.6 萬/坪
歷史交易2次