社區
水美/山海觀
錯誤回饋
基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
中正區觀海街168號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.7年 14/16樓
21.39 坪
270 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
109/09
中正區觀海街157號6樓
電梯大樓 21.7年 6/16樓
9.44 坪
125 萬
13.2 萬/坪
歷史交易2次
109/09
中正區觀海街163號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.7年 16/16樓
9.44 坪
80 萬
8.5 萬/坪
歷史交易2次
109/09
中正區觀海街182號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.7年 3/15樓
21.59 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
109/09
中正區觀海街135號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 11/14樓
26.57 坪
300 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中正區觀海街192號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 15/15樓
33.95 坪
370 萬
10.9 萬/坪
歷史交易3次
109/08
中正區觀海街68號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 6/16樓
44.35 坪
438 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中正區觀海街123號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.7年 7/14樓
26.57 坪
292 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中正區觀海街162號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 3/16樓
46.25 坪
500 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中正區觀海街57號5樓
1房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 5/15樓
33.21 坪 含車位11.71坪
450 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中正區觀海街157號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.7年 9/16樓
9.44 坪
129 萬
13.7 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中正區觀海街97號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.6年 6/16樓
22.39 坪
245 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中正區觀海街133號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.6年 10/14樓
9.85 坪
117 萬
11.9 萬/坪
歷史交易3次
109/08
中正區觀海街168號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.6年 11/16樓
21.39 坪
260 萬
12.2 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中正區觀海街66號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.6年 7/16樓
21.41 坪
235 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中正區觀海街170號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 13/16樓
46.25 坪 含車位12.51坪
450 萬 含車位
9.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中正區觀海街45號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.6年 15/15樓
33.21 坪
468 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中正區觀海街186號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 3/15樓
46.9 坪
470 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
109/08
中正區觀海街27號8樓
1房1廳2衛 電梯大樓 21.6年 8/15樓
21.55 坪
275 萬
12.8 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中正區觀海街32號
3房1廳2衛 電梯大樓 21.6年 1/16樓
39.61 坪
430 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易1次