社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
中正區觀海街47號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 15/15樓
45.89 坪
600 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中正區觀海街215號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.9年 2/16樓
9.54 坪
145 萬
15.2 萬/坪
歷史交易3次
109/11
中正區觀海街223號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 5/16樓
42.15 坪
400 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易4次
109/10
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 21.8年
78 萬
備註
歷史交易34次
109/10
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 21.8年
13.9 坪
62 萬
備註
歷史交易56次
109/10
中正區觀海街51號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.8年 9/15樓
21.5 坪
270 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中正區觀海街52號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 2/16樓
29.02 坪
315 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中正區觀海街168號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.8年 5/16樓
21.39 坪
265 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中正區觀海街102號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.8年 10/16樓
21.41 坪
260 萬
12.1 萬/坪
歷史交易3次
109/10
中正區觀海街155號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.8年 15/16樓
9.35 坪
139.8 萬
15 萬/坪
歷史交易3次
109/10
中正區觀海街168號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.8年 12/16樓
21.39 坪
315 萬
14.7 萬/坪
歷史交易3次
109/10
中正區觀海街87號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 3/15樓
45.77 坪
400 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易3次
109/10
中正區觀海街25號14樓
5房0廳5衛 電梯大樓 21.8年 14/15樓
34.6 坪
430 萬
12.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/10
中正區觀海街142號6樓
5房0廳5衛 電梯大樓 21.8年 6/16樓
34.06 坪
430 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中正區觀海街68號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 3/16樓
44.35 坪
520 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中正區觀海街185號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 15/16樓
27.21 坪
357 萬
13.1 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中正區觀海街168號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 7/16樓
33.9 坪
330 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中正區觀海街99號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 7/16樓
35.55 坪
420 萬
11.8 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中正區觀海街38號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 7/16樓
28.84 坪
320 萬
11.1 萬/坪
歷史交易3次
109/10
中正區觀海街80號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.8年 11/16樓
31.96 坪
330 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易2次