社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
中正區觀海街80號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.9年 11/16樓
31.96 坪
375 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街83號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 5/15樓
46.77 坪
580 萬 含車位
12.4 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街50號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 2/16樓
31.06 坪 含車位10.58坪
345 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易4次
109/12
中正區觀海街93號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 12/16樓
35.55 坪
420 萬
11.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中正區觀海街207號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 12/16樓
35.92 坪
440 萬
12.2 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街36號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 6/16樓
20.48 坪
245 萬
12 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中正區觀海街175號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 9/16樓
21.4 坪
300 萬
14 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中正區觀海街21號
2房2廳3衛 電梯大樓 21.9年 1/15樓
54.13 坪
600 萬 含車位
11.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
中正區觀海街127號4樓
電梯大樓 21.9年 4/14樓
9.85 坪
165 萬
16.7 萬/坪
歷史交易3次
109/11
中正區觀海街23號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 7/15樓
45.66 坪
508 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中正區觀海街153號3樓
1房0廳1衛 電梯大樓 21.9年 3/16樓
9.35 坪
156 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中正區觀海街66號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 12/16樓
31.99 坪 含車位10.58坪
338 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中正區觀海街152號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 14/16樓
33.9 坪
350 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易3次
109/11
中正區觀海街188號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 15/15樓
46.79 坪
385 萬 含車位
8.2 萬/坪
歷史交易3次
109/11
中正區觀海街67號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 2/15樓
51.22 坪
520 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中正區觀海街110號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 2/16樓
39.57 坪
480 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中正區觀海街49號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 21.9年 7/15樓
34.53 坪
398 萬
11.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/11
中正區觀海街139號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 2/16樓
21.86 坪
240 萬
11 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中正區觀海街108號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 16/16樓
49.67 坪 含車位10.25坪
505 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中正區觀海街109號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 10/15樓
22.27 坪
266 萬
11.9 萬/坪
歷史交易3次