社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
中正區觀海街203號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 14/16樓
35.62 坪
440 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中正區觀海街97號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.1年 9/16樓
22.39 坪
245 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
110/01
中正區觀海街89號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 5/16樓
35.2 坪
420 萬
11.9 萬/坪
歷史交易1次
110/01
中正區觀海街66號
電梯大樓 22.1年 1/16樓
31.99 坪
365 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中正區觀海街52號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 15/16樓
40.08 坪 含車位11.05坪
420 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中正區觀海街115號14樓
1房0廳1衛 電梯大樓 22年 14/14樓
9.85 坪
147 萬
14.9 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中正區觀海街188號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 14/15樓
34.27 坪
395 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中正區觀海街165號8樓
1房0廳1衛 電梯大樓 22年 8/16樓
9.35 坪
160 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中正區觀海街42號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22年 13/16樓
20.48 坪
255 萬
12.5 萬/坪
歷史交易1次
110/01
中正區觀海街201號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22年 9/16樓
18.99 坪
162 萬
8.5 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中正區觀海街133號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22年 8/14樓
9.85 坪
160 萬
16.2 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街63號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22年 12/15樓
39.5 坪
435 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中正區觀海街139號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22年 10/16樓
21.87 坪
270 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中正區觀海街122號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22年 16/16樓
49.82 坪
500 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街168號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22年 16/16樓
33.9 坪
343 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街168號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22年 9/16樓
21.39 坪
270 萬
12.6 萬/坪
歷史交易4次
109/12
中正區觀海街66號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22年 6/16樓
21.41 坪
240 萬
11.2 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街82號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 5/16樓
34.04 坪
400 萬
11.8 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中正區觀海街76號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 14/16樓
44.35 坪 含車位10.58坪
470 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中正區觀海街17號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 4/15樓
45.66 坪
530 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易2次