社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
中正區觀海街178號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 4/15樓
34.39 坪
420 萬
12.2 萬/坪
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街152號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 13/16樓
33.9 坪
345 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街145號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 5/16樓
35.77 坪
360 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街73號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 15/15樓
51.22 坪
690 萬 含車位
13.5 萬/坪
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街205號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.2年 12/16樓
22.51 坪
300 萬
13.3 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街203號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 12/16樓
35.62 坪
450 萬
12.6 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街103號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.2年 11/15樓
36.17 坪 含車位13.9坪
340 萬 含車位
9.4 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街183號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 16/16樓
44.06 坪
500 萬 含車位
11.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街191號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.2年 15/16樓
9.74 坪
125 萬
12.8 萬/坪
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街162號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 13/16樓
46.25 坪
550 萬
11.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 22.2年
12.52 坪
60 萬
備註
歷史交易31次
110/02
中正區觀海街166號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 9/16樓
46.58 坪
430 萬
9.2 萬/坪
歷史交易1次
110/02
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 22年
12.51 坪
70 萬
備註
歷史交易31次
110/02
中正區觀海街207號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 22.2年 7/16樓
35.92 坪
430 萬
12 萬/坪
歷史交易1次
110/02
中正區觀海街185號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 15/16樓
27.21 坪
330 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
110/02
中正區觀海街15號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 22.1年 3/15樓
32.6 坪
360 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易4次
110/02
中正區觀海街119號2樓
電梯大樓 22.1年 2/14樓
9.76 坪
160 萬
16.4 萬/坪
歷史交易4次
110/02
中正區觀海街135號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 10/14樓
26.57 坪
320 萬
12 萬/坪
歷史交易1次
110/02
中正區觀海街138號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.1年 16/16樓
21.5 坪
265 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次
110/02
中正區觀海街199號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.1年 11/16樓
9.72 坪
160 萬
16.5 萬/坪
歷史交易2次