社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
中正區觀海街119號12樓
1房0廳1衛 電梯大樓 22.3年 12/14樓
9.76 坪
155 萬
15.9 萬/坪
歷史交易3次
110/04
中正區觀海街102號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.3年 5/16樓
21.41 坪
275 萬
12.8 萬/坪
歷史交易1次
110/04
中正區觀海街72號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.3年 4/16樓
21.41 坪
280 萬
13.1 萬/坪
歷史交易2次
110/04
中正區觀海街135號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.3年 2/14樓
26.54 坪
308 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
中正區觀海街87號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 12/15樓
46.42 坪
445 萬 含車位
9.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
中正區觀海街188號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 5/15樓
46.79 坪
500 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易2次
110/04
中正區觀海街79號3樓
1房1廳2衛 電梯大樓 22.3年 3/15樓
33.55 坪
360 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易4次
110/04
中正區觀海街99號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 15/16樓
49.45 坪
510 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易3次
110/04
中正區觀海街191號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.3年 4/16樓
9.74 坪
158 萬
16.2 萬/坪
歷史交易2次
110/04
中正區觀海街83號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 5/15樓
46.77 坪
565 萬 含車位
12.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
中正區觀海街107號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 5/15樓
48.88 坪
485 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街59號
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 1/15樓
56.29 坪
600 萬 含車位
10.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街213號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 16/16樓
27.34 坪
340 萬
12.4 萬/坪
歷史交易5次
110/03
中正區觀海街43號
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 1/15樓
57.97 坪
625 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街113號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 3/14樓
26.57 坪
306 萬
11.5 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街20號
4房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 1/16樓
49.6 坪 含車位10.58坪
605 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 22.2年
10.58 坪
70 萬
備註
歷史交易58次
110/03
中正區觀海街89號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 7/16樓
49.1 坪
490 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中正區觀海街120號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 7/16樓
49.67 坪
538 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易1次
110/03
中正區觀海街138號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.2年 4/16樓
46.53 坪 含車位25.03坪
420 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易2次