社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
中正區觀海街45號
1房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 1/15樓
33.23 坪
330 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次
110/08
中正區觀海街113號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.6年 11/14樓
26.57 坪
290 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
110/08
中正區觀海街156號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 16/16樓
46.25 坪
500 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易2次
110/08
中正區觀海街49號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 3/15樓
46.24 坪
488 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易1次
110/08
中正區觀海街72號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.6年 2/16樓
21.41 坪
269 萬
12.6 萬/坪
歷史交易1次
110/08
中正區觀海街17號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 4/15樓
45.66 坪
620 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
110/08
中正區觀海街51號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.6年 14/15樓
33.21 坪
365 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易1次
110/08
中正區觀海街143號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 22.6年 15/16樓
48.35 坪
490 萬 含車位
10.1 萬/坪
歷史交易1次
110/07
中正區觀海街46號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 22.6年 4/16樓
14.42 坪
190 萬
13.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
中正區觀海街188號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 2/16樓
40.44 坪
430 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
110/07
中正區觀海街106號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 11/16樓
44.35 坪
525 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易1次
110/07
中正區觀海街102號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 11/16樓
31.99 坪
360 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中正區觀海街6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 11/16樓
50.21 坪 含車位11.05坪
600 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易1次
110/07
中正區觀海街209號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 7/16樓
35.62 坪
430 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中正區觀海街53號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 15/15樓
45.89 坪
510 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中正區觀海街30號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 15/16樓
39.16 坪
470 萬
12 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/07
中正區觀海街217號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.5年 7/16樓
9.61 坪
168 萬
17.5 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中正區觀海街106號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 16/16樓
44.35 坪
430 萬 含車位
9.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中正區觀海街73號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 13/15樓
51.22 坪 含車位11.71坪
662 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中正區觀海街50號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.5年 2/16樓
31.06 坪
352 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易4次