社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
中正區觀海街188號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 5/15樓
46.79 坪
635 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
110/11
中正區觀海街80號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.9年 13/16樓
21.38 坪
282 萬
13.2 萬/坪
歷史交易2次
110/11
中正區觀海街65號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 3/15樓
51.07 坪 含車位11.71坪
630 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中正區觀海街116號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 11/16樓
49.82 坪 含車位10.25坪
555 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中正區觀海街158號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 2/16樓
44.31 坪
505 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易2次
110/11
中正區觀海街147號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 15/16樓
47.94 坪
606 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中正區觀海街107號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 11/15樓
48.88 坪 含車位13.9坪
515 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中正區觀海街201號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.8年 9/16樓
18.99 坪
180 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中正區觀海街101號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 15/15樓
34.98 坪
370 萬
10.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/10
中正區觀海街112號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 13/16樓
49.67 坪
600 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中正區觀海街1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/15樓
34.25 坪
450 萬
13.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中正區觀海街7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/15樓
45.31 坪 含車位11.05坪
520 萬 含車位
11.5 萬/坪
歷史交易3次
110/10
中正區觀海街92號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 7/16樓
44.67 坪
465 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中正區觀海街196號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 10/15樓
46.79 坪
530 萬 含車位
11.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
中正區觀海街188號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/16樓
40.43 坪
450 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中正區觀海街36號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.8年 5/16樓
20.48 坪
350 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中正區觀海街190號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 22.8年 8/15樓
21.52 坪
285 萬
13.2 萬/坪
歷史交易3次
110/10
中正區觀海街148號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 22.8年 11/16樓
46.25 坪
520 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
中正區觀海街205號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 22.8年 9/16樓
37.32 坪 含車位14.81坪
335 萬 含車位
9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
中正區觀海街147號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 3/16樓
34.8 坪
416 萬
12 萬/坪
歷史交易1次