社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
中正區觀海街73號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 6/15樓
51.22 坪 含車位11.71坪
800 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易4次
111/04
中正區觀海街191號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.3年 4/16樓
9.74 坪
177 萬
18.2 萬/坪
歷史交易2次
111/04
中正區觀海街93號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 9/16樓
49.45 坪
680 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易3次
111/04
中正區觀海街163號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.3年 12/16樓
9.44 坪
170 萬
18 萬/坪
歷史交易2次
111/04
中正區觀海街188號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 2/16樓
51.43 坪
540 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
111/04
中正區觀海街155號8樓
電梯大樓 23.3年 8/16樓
9.35 坪
115 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中正區觀海街162號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 2/16樓
33.73 坪
480 萬
14.2 萬/坪
歷史交易5次
111/04
中正區觀海街178號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 8/15樓
34.39 坪
475 萬
13.8 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街69號
電梯大樓 23.3年 1/15樓
39.54 坪
750 萬
19 萬/坪
歷史交易4次
111/03
中正區觀海街197號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 9/16樓
27.21 坪
410 萬
15.1 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街33號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.3年 11/15樓
32.6 坪
360 萬 含車位
11 萬/坪
歷史交易3次
111/03
中正區觀海街108號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 14/16樓
39.42 坪
460 萬
11.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街139號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.2年 14/16樓
21.87 坪
340 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街173號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 13/16樓
33.98 坪
420 萬
12.4 萬/坪
歷史交易1次
111/03
中正區觀海街213號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.2年 6/16樓
27.34 坪
322 萬
11.8 萬/坪
歷史交易1次
111/03
中正區觀海街190號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 3/16樓
51.45 坪
580 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街188號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 3/16樓
51.43 坪
550 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街190號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 3/16樓
40.43 坪
430 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街57號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.2年 11/15樓
33.21 坪
500 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中正區觀海街200號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 7/15樓
46.46 坪
650 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次