社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/05
中正區觀海街211號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.4年 13/16樓
19.74 坪
330 萬
16.7 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中正區觀海街168號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.4年 11/16樓
21.39 坪
365 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中正區觀海街99號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 15/16樓
49.45 坪
710 萬 含車位
14.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/05
中正區觀海街43號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 7/15樓
46.24 坪
730 萬 含車位
15.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
中正區觀海街126號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 10/16樓
39.42 坪
490 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中正區觀海街217號2樓
電梯大樓 23.4年 2/16樓
9.61 坪
160 萬
16.6 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中正區觀海街91號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.4年 12/16樓
22.39 坪
315 萬
14.1 萬/坪
歷史交易2次
111/05
中正區觀海街176號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 7/16樓
21.59 坪
335 萬
15.5 萬/坪
歷史交易3次
111/05
中正區觀海街160號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.4年 10/16樓
21.39 坪
346 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
111/05
中正區觀海街45號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 6/15樓
21.5 坪
390 萬
18.1 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中正區觀海街193號16樓
1房0廳1衛 電梯大樓 23.3年 16/16樓
9.67 坪
168 萬
17.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
中正區觀海街130號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.3年 9/16樓
34.01 坪 含車位12.52坪
415 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中正區觀海街107號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 4/15樓
48.88 坪
650 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易4次
111/04
中正區觀海街195號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 16/16樓
27.27 坪
312 萬
11.4 萬/坪
歷史交易3次
111/04
中正區觀海街59號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 10/15樓
45.89 坪 含車位11.71坪
890 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易2次
111/04
中正區觀海街196號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 13/15樓
68.31 坪
880 萬 含車位
12.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
中正區觀海街21號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.3年 8/15樓
32.6 坪
450 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中正區觀海街1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 3/15樓
34.25 坪
530 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
111/04
中正區觀海街7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 3/15樓
45.31 坪 含車位11.05坪
600 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易3次
111/04
中正區觀海街59號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 7/15樓
45.89 坪
630 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易2次