社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
中正區觀海街137號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 3/16樓
48.35 坪 含車位13.9坪
510 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易4次
111/07
中正區觀海街133號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 8/14樓
9.85 坪
180 萬
18.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中正區觀海街211號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 14/16樓
19.74 坪
280 萬
14.2 萬/坪
歷史交易1次
111/07
中正區觀海街32號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 2/16樓
29.02 坪
380 萬
13.1 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中正區觀海街33號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 11/15樓
32.6 坪
400 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易3次
111/07
中正區觀海街201號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 4/16樓
18.99 坪
298 萬
15.7 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中正區觀海街23號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 8/15樓
45.66 坪 含車位11.05坪
570 萬 含車位
12.5 萬/坪
歷史交易3次
111/06
中正區觀海街81號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 3/15樓
46.44 坪
675 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易4次
111/06
中正區觀海街69號
電梯大樓 23.5年 1/15樓
39.54 坪
930 萬
23.5 萬/坪
備註
歷史交易4次
111/06
中正區觀海街159號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.5年 5/16樓
39.55 坪
450 萬 含車位
11.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/06
中正區觀海街76號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 7/16樓
33.77 坪
470 萬
13.9 萬/坪
歷史交易1次
111/06
中正區觀海街87號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 11/15樓
34.7 坪
495 萬
14.3 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中正區觀海街121號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 9/14樓
9.85 坪
173 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
111/06
中正區觀海街203號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 12/16樓
35.62 坪
630 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中正區觀海街101號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 13/15樓
34.98 坪
500 萬
14.3 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中正區觀海街106號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 16/16樓
44.35 坪
545 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中正區觀海街217號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 11/16樓
9.61 坪
175 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
111/06
中正區觀海街53號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 4/15樓
34.18 坪
480 萬
14 萬/坪
歷史交易3次
111/06
中正區觀海街81號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 15/15樓
46.42 坪 含車位11.71坪
575 萬 含車位
12.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/06
中正區觀海街87號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 6/15樓
34.7 坪
540 萬
15.6 萬/坪
備註
歷史交易2次