社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
中正區觀海街86號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 16/16樓
44.3 坪
670 萬 含車位80萬
15.1 萬/坪
歷史交易3次
111/08
中正區觀海街129號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 14/14樓
9.76 坪
170 萬
17.4 萬/坪
歷史交易1次
111/08
中正區觀海街193號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 12/16樓
9.67 坪
180 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
111/08
中正區觀海街97號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 5/16樓
22.39 坪
360 萬
16.1 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中正區觀海街21號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 3/15樓
21.55 坪
340 萬
15.8 萬/坪
歷史交易1次
111/08
中正區觀海街35號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 3/15樓
45.31 坪
540 萬 含車位
11.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
中正區觀海街75號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 4/15樓
62.79 坪
800 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
111/08
中正區觀海街186號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 10/15樓
34.39 坪
470 萬
13.7 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中正區觀海街190號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 3/16樓
51.45 坪
750 萬
14.6 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中正區觀海街50號12樓；觀海街52號12樓
4房2廳1衛 電梯大樓 23.6年 12/16樓
71.61 坪
780 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易3次
111/08
中正區觀海街183號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 2/16樓
46.77 坪
615 萬 含車位
13.1 萬/坪
歷史交易3次
111/08
中正區觀海街31號
2房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 1/15樓
34.57 坪
560 萬
16.2 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中正區觀海街179號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 5/16樓
33.98 坪
450 萬
13.2 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中正區觀海街26號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 5/16樓
39.16 坪
541 萬
13.8 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中正區觀海街181號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 6/16樓
21.4 坪
260 萬
12.2 萬/坪
歷史交易2次
111/08
中正區觀海街53號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 4/15樓
34.18 坪
510 萬
14.9 萬/坪
歷史交易3次
111/07
中正區觀海街115號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.6年 12/14樓
9.85 坪
188 萬
19.1 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 23.6年
11.71 坪
100 萬
備註
歷史交易34次
111/07
中正區觀海街41號
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 1/15樓
34.19 坪
585 萬
17.1 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中正區觀海街150號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 7/16樓
46.58 坪
620 萬 含車位
13.3 萬/坪
歷史交易1次