社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
中正區觀海街5號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 2/15樓
45.66 坪
690 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易3次
111/10
中正區觀海街185號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 9/16樓
27.21 坪
439 萬
16.1 萬/坪
歷史交易4次
111/10
中正區觀海街3號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.8年 8/15樓
21.55 坪
400 萬
18.6 萬/坪
歷史交易2次
111/10
中正區觀海街122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 23.8年 10/16樓
49.82 坪
650 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易1次
111/10
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 23.8年
10.99 坪
80 萬
備註
歷史交易58次
111/10
中正區觀海街160號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.8年 8/16樓
33.9 坪 含車位12.51坪
510 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
111/10
中正區觀海街180號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 13/15樓
46.57 坪 含車位12.51坪
640 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
111/10
中正區觀海街182號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.8年 13/15樓
21.59 坪
365 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
111/10
中正區觀海街85號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 3/15樓
33.55 坪 含車位11.71坪
400 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易3次
111/09
中正區觀海街130號
2房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 1/16樓
26.05 坪
370 萬
14.2 萬/坪
歷史交易5次
111/09
中正區觀海街215號8樓
電梯大樓 23.8年 8/16樓
9.54 坪
198 萬
20.8 萬/坪
歷史交易3次
111/09
中正區觀海街221號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 4/16樓
9.54 坪
180 萬
18.9 萬/坪
歷史交易4次
111/09
中正區觀海街85號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 11/15樓
21.82 坪
315 萬
14.4 萬/坪
歷史交易5次
111/09
中正區觀海街151號3樓
1廳1衛 電梯大樓 23.8年 3/16樓
9.44 坪
190 萬
20.1 萬/坪
歷史交易1次
111/09
中正區觀海街179號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 2/16樓
44.41 坪
565 萬 含車位
12.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
中正區觀海街111號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 14/15樓
49.24 坪 含車位13.9坪
670 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易2次
111/09
中正區觀海街66號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 10/16樓
21.41 坪
295 萬
13.8 萬/坪
歷史交易2次
111/09
中正區觀海街23號
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 1/15樓
34.57 坪
525 萬
15.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/09
中正區觀海街32號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 2/16樓
29.02 坪
440 萬
15.2 萬/坪
歷史交易2次
111/09
中正區觀海街133號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.7年 10/14樓
9.85 坪
181 萬
18.4 萬/坪
歷史交易3次