社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/12
中正區觀海街40號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 12/16樓
29.02 坪
470 萬
16.2 萬/坪
歷史交易4次
111/12
中正區觀海街201號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24年 4/16樓
18.99 坪
340 萬
17.9 萬/坪
歷史交易2次
111/12
中正區觀海街31號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 9/15樓
45.66 坪
580 萬 含車位
12.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
中正區觀海街56號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 14/16樓
28.84 坪
400 萬
13.9 萬/坪
歷史交易3次
111/12
中正區觀海街197號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 16/16樓
40.34 坪
510 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易4次
111/11
中正區觀海街36號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 2/16樓
20.48 坪
362 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次
111/11
中正區觀海街148號
4房1廳2衛 電梯大樓 23.9年 1/16樓
33.25 坪
590 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次
111/11
中正區觀海街108號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 14/16樓
39.42 坪
580 萬
14.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
中正區觀海街87號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 6/15樓
34.7 坪
563 萬
16.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
中正區觀海街203號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 3/16樓
35.62 坪
550 萬
15.4 萬/坪
歷史交易4次
111/11
中正區觀海街126號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 10/16樓
39.42 坪
600 萬
15.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
中正區觀海街30號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 6/16樓
50.21 坪
688 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易3次
111/11
中正區觀海街75號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.9年 13/15樓
51.07 坪
920 萬 含車位
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
中正區觀海街137號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 3/16樓
48.35 坪 含車位13.9坪
680 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易4次
111/11
中正區觀海街61號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 13/15樓
39.36 坪
536 萬
13.6 萬/坪
歷史交易2次
111/11
中正區觀海街176號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.9年 3/16樓
21.59 坪
396 萬
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
中正區觀海街6號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 2/16樓
39.16 坪
600 萬
15.3 萬/坪
歷史交易2次
111/10
中正區觀海街55號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 6/15樓
46.24 坪
820 萬 含車位
17.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/10
中正區觀海街177號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 14/16樓
33.63 坪
480 萬
14.3 萬/坪
歷史交易1次
111/10
中正區觀海街178號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 12/15樓
34.38 坪
530 萬
15.4 萬/坪
歷史交易3次