社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/02
中正區觀海街138號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.2年 11/16樓
21.5 坪
385 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
112/02
中正區觀海街215號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24.2年 14/16樓
9.54 坪
180 萬
18.9 萬/坪
歷史交易1次
112/02
中正區觀海街92號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 24.1年 13/16樓
34.09 坪
600 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
中正區觀海街188號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 7/15樓
46.79 坪
610 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易3次
112/02
中正區觀海街85號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 11/15樓
21.82 坪
360 萬
16.5 萬/坪
歷史交易5次
112/02
中正區觀海街181號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.1年 12/16樓
21.4 坪
360 萬
16.8 萬/坪
歷史交易2次
112/02
中正區觀海街21號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.1年 15/15樓
21.55 坪
325 萬
15.1 萬/坪
歷史交易1次
112/01
中正區觀海街146號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 8/16樓
21.39 坪
200 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
112/01
中正區觀海街171號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 24.1年 15/16樓
25.65 坪
436 萬
17 萬/坪
歷史交易1次
112/01
中正區觀海街169號13樓
1房0廳1衛 電梯大樓 24.1年 13/16樓
9.44 坪
186 萬
19.7 萬/坪
歷史交易2次
112/01
中正區觀海街8號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 14/16樓
39.01 坪
550 萬
14.1 萬/坪
歷史交易2次
112/01
中正區觀海街151號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24年 16/16樓
9.44 坪
195 萬
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
中正區觀海街157號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24年 16/16樓
9.44 坪
195 萬
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
中正區觀海街187號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24年 16/16樓
9.67 坪
195 萬
20.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
中正區觀海街205號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 24年 12/16樓
22.51 坪
455 萬
20.2 萬/坪
歷史交易2次
112/01
中正區觀海街153號11樓
1房0廳1衛 電梯大樓 24年 11/16樓
9.35 坪
190 萬
20.3 萬/坪
歷史交易1次
111/12
中正區觀海街155號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24年 13/16樓
9.35 坪
180 萬
19.3 萬/坪
歷史交易2次
111/12
中正區觀海街181號14樓
1房2廳1衛 電梯大樓 24年 14/16樓
21.4 坪
380 萬
17.8 萬/坪
歷史交易2次
111/12
中正區觀海街190號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24年 15/15樓
21.52 坪
365 萬
17 萬/坪
歷史交易3次
111/12
中正區觀海街162號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 8/16樓
46.25 坪
677 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易1次