社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/09
中正區觀海街65號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 9/15樓
51.07 坪 含車位11.71坪
508 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中正區觀海街2號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 5/16樓
50.06 坪 含車位11.05坪
388 萬 含車位
7.8 萬/坪
歷史交易2次
101/09
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 13.7年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
101/09
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 13.7年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次
101/08
中正區觀海街143號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 12/16樓
34.45 坪
250 萬
7.3 萬/坪
歷史交易1次
101/08
中正區觀海街181號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.7年 4/16樓
36.21 坪
210 萬 含車位
5.8 萬/坪
歷史交易1次
101/08
中正區觀海街161號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.7年 15/16樓
25.65 坪
175 萬
6.8 萬/坪
歷史交易2次
101/08
中正區觀海街76號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 6/16樓
33.77 坪
180 萬
5.3 萬/坪
歷史交易2次
101/08
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 13.7年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
101/08
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 13.7年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
101/08
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 13.6年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
101/08
中正區觀海街173號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 3/16樓
33.98 坪
250 萬
7.4 萬/坪
歷史交易2次
101/08
中正區觀海街98號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 15/16樓
44.35 坪 含車位10.58坪
250 萬 含車位
5.6 萬/坪
歷史交易3次
101/08
中正區觀海街195號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 14/16樓
27.27 坪
220 萬
8.1 萬/坪
歷史交易2次
101/08
中正區觀海街185號等公共設施
純車位 13.6年
14.81 坪
40 萬
歷史交易10次
101/08
中正區觀海街149號等公共設施
純車位 13.6年
10.43 坪
40 萬
歷史交易6次
101/08
中正區觀海街205號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 13/16樓
22.51 坪
142 萬
6.3 萬/坪
歷史交易1次
101/08
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 13.6年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
101/08
中正區觀海街149號等公共設施
純車位 13.6年
10.43 坪
40 萬
歷史交易6次
101/08
中正區觀海街192號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 5/15樓
33.95 坪
190 萬
5.6 萬/坪
歷史交易1次