社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/10
中正區觀海街190號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 12/15樓
34.03 坪
210 萬
7.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街16號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 16/16樓
39.02 坪
260 萬
6.7 萬/坪
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街26號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 12/16樓
50.21 坪
330 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街51號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 5/15樓
21.5 坪
150 萬
7 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街53號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 9/15樓
34.18 坪
240 萬
7 萬/坪
歷史交易2次
101/09
中正區觀海街112號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 2/16樓
39.42 坪
260 萬
6.6 萬/坪
歷史交易2次
101/09
中正區觀海街30號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 4/16樓
50.21 坪
305 萬 含車位
6.1 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中正區觀海街15號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.7年 3/15樓
32.6 坪 含車位11.05坪
212 萬 含車位40萬
8 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
101/09
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 13.7年
11.05 坪
35 萬
歷史交易42次
101/09
中正區觀海街160號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.7年 11/16樓
21.39 坪
250 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
101/09
中正區觀海街219號15樓
1房0廳1衛 套房 13.7年 15/16樓
9.61 坪
70 萬
7.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中正區觀海街221號15樓
1房0廳1衛 套房 13.7年 15/16樓
9.54 坪
70 萬
7.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中正區觀海街143號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 10/16樓
47.59 坪 含車位13.14坪
298 萬 含車位
6.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中正區觀海街135號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 2/14樓
53.11 坪
420 萬
7.9 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中正區觀海街192號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 12/15樓
33.95 坪
195 萬
5.7 萬/坪
歷史交易3次
101/09
中正區觀海街192號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 14/15樓
33.95 坪
230 萬
6.8 萬/坪
歷史交易2次
101/09
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 13.7年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
101/09
中正區觀海街35號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 11/15樓
45.31 坪 含車位11.05坪
265 萬 含車位
5.8 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 13.7年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
101/09
中正區觀海街38號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.7年 4/16樓
28.84 坪
203 萬
7 萬/坪
歷史交易2次