社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/10
中正區觀海街8號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 16/16樓
39.01 坪
280 萬
7.2 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街2號等公共設施
純車位 13.8年
11.05 坪
45 萬
備註
歷史交易7次
101/10
中正區觀海街21號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 11/15樓
43.65 坪 含車位22.1坪
276 萬 含車位80萬
9.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街163號2樓
1房1廳1衛 套房 13.8年 2/16樓
9.44 坪
75 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街175號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 6/16樓
21.4 坪
142 萬
6.6 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街183號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 4/16樓
33.63 坪
275 萬
8.2 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街81號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 5/15樓
34.7 坪
248 萬
7.1 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街109號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 10/15樓
22.27 坪
178 萬
8 萬/坪
歷史交易3次
101/10
中正區觀海街198號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 8/15樓
21.52 坪
178 萬
8.3 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街105號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 6/15樓
35.34 坪
245 萬
6.9 萬/坪
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街195號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 13.8年 2/16樓
27.29 坪
150 萬
5.5 萬/坪
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街140號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 12/16樓
33.91 坪
261 萬
7.7 萬/坪
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街68號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 14/16樓
44.35 坪 含車位10.58坪
291 萬 含車位40萬
7.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街146號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 4/16樓
21.39 坪
142 萬
6.6 萬/坪
歷史交易2次
101/10
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 13.8年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
101/10
中正區觀海街211號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.8年 11/16樓
19.74 坪
148 萬
7.5 萬/坪
歷史交易3次
101/10
中正區觀海街151號15樓
1房1廳1衛 套房 13.8年 15/16樓
9.43 坪
72 萬
7.6 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街111號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 13/15樓
49.24 坪
330 萬 含車位
6.7 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街168號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 8/16樓
33.9 坪 含車位12.51坪
220 萬 含車位
6.5 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中正區觀海街81號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 4/15樓
34.7 坪
232.5 萬
6.7 萬/坪
歷史交易1次