社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/12
中正區觀海街190號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14年 14/15樓
21.52 坪
158 萬
7.3 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中正區觀海街151號9樓
1房0廳1衛 套房 14年 9/16樓
9.44 坪
68 萬
7.2 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中正區觀海街223號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14年 16/16樓
27.34 坪
192 萬
7 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中正區觀海街43號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 3/15樓
46.24 坪 含車位11.71坪
400 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中正區觀海街56號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 8/16樓
28.84 坪
235 萬
8.1 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中正區觀海街3號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14年 14/15樓
33.26 坪 含車位11.71坪
180 萬 含車位40萬
6.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
101/12
中正區觀海街52號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 15/16樓
40.08 坪 含車位11.05坪
255 萬 含車位
6.4 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中正區觀海街30號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 15/16樓
39.16 坪
311.5 萬
8 萬/坪
歷史交易3次
101/12
中正區觀海街163號12樓
1房1廳1衛 套房 13.9年 12/16樓
9.44 坪
45 萬
4.8 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中正區觀海街189號3樓
套房 13.9年 3/16樓
9.74 坪
72 萬
7.4 萬/坪
歷史交易1次
101/11
中正區觀海街98號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 7/16樓
44.35 坪
315 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易1次
101/11
中正區觀海街56號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.9年 4/16樓
39.89 坪
230 萬 含車位
5.8 萬/坪
歷史交易4次
101/11
中正區觀海街42號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 9/16樓
20.48 坪
173 萬
8.4 萬/坪
歷史交易3次
101/11
中正區觀海街197號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.9年 4/16樓
27 坪
190 萬
7 萬/坪
歷史交易2次
101/11
中正區觀海街147號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 2/16樓
48.66 坪
280 萬 含車位
5.8 萬/坪
歷史交易1次
101/11
中正區觀海街112號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 2/16樓
39.42 坪
350 萬
8.9 萬/坪
歷史交易2次
101/11
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 13.9年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
101/11
中正區觀海街175號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.9年 5/16樓
31.82 坪 含車位10.43坪
168 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易3次
101/11
中正區觀海街133號7樓
1房1廳1衛 套房 13.9年 7/14樓
9.85 坪
75 萬
7.6 萬/坪
歷史交易2次