社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/01
中正區觀海街109號15樓，111號15樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.1年 15/15樓
57.61 坪
462 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街181號3樓
1房1廳1衛 套房 14.1年 3/16樓
21.4 坪
157 萬
7.3 萬/坪
歷史交易3次
102/01
中正區觀海街137號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 4/16樓
34.45 坪
235 萬
6.8 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街69號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 13/15樓
51.22 坪
350 萬 含車位
6.8 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14年
11.71 坪
40 萬
備註
歷史交易34次
102/01
中正區觀海街162號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 4/16樓
33.73 坪
210 萬
6.2 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街6號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14年 10/16樓
50.21 坪 含車位11.05坪
350 萬 含車位
7 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街58號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14年 10/16樓
20.48 坪
180 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14年
25.86 坪
80 萬
歷史交易5次
102/01
中正區觀海街107號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 13/15樓
48.88 坪
323 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 14年
27.8 坪
80 萬
歷史交易6次
102/01
中正區觀海街130號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14年 8/16樓
34.01 坪
215 萬 含車位
6.3 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中正區觀海街135號7樓
1房1廳1衛 套房 14年 7/14樓
26.57 坪
230 萬
8.7 萬/坪
歷史交易3次
102/01
中正區觀海街129號8樓
1房1廳1衛 套房 14年 8/14樓
9.76 坪
81 萬
8.3 萬/坪
歷史交易2次
102/01
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/01
中正區觀海街27號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14年 2/15樓
21.55 坪
158 萬
7.3 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中正區觀海街173號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 11/16樓
33.98 坪
270 萬
7.9 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中正區觀海街185號等公共設施
純車位 14年
14.81 坪
37 萬
歷史交易10次
101/12
中正區觀海街5號
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 1/15樓
45.62 坪
330 萬 含車位40萬
7.2 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中正區觀海街55號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14年 2/15樓
46.24 坪 含車位11.71坪
282 萬 含車位40萬
7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次