社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
中正區觀海街15號
2房1廳1衛 電梯大樓 14.2年 1/15樓
21.53 坪
213 萬
9.9 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街17號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 3/15樓
34.6 坪
315 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街81號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 13/15樓
34.7 坪
270 萬
7.8 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14.2年
40 萬
歷史交易42次
102/03
中正區觀海街199號4樓
1房0廳1衛 電梯大樓 14.2年 4/16樓
9.72 坪
88 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14.2年
22.1 坪
80 萬
歷史交易5次
102/03
中正區觀海街205號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.2年 7/16樓
22.51 坪
140 萬
6.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街149號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 16/16樓
25.65 坪
190 萬
7.4 萬/坪
歷史交易3次
102/03
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.2年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/03
中正區觀海街219號2樓
1房1廳1衛 套房 14.2年 2/16樓
9.61 坪
73 萬
7.6 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街151號10樓
套房 14.2年 10/16樓
19.87 坪
116 萬 含車位40萬
5.8 萬/坪
歷史交易3次
102/03
中正區觀海街111號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 10/15樓
49.24 坪 含車位13.9坪
375 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街148號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 2/16樓
33.73 坪
202 萬
6 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 14.2年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
102/03
中正區觀海街106號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 9/16樓
44.35 坪
260 萬 含車位
5.9 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街22號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 13/16樓
50.07 坪 含車位11.05坪
350 萬 含車位
7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中正區觀海街213號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 14.2年 9/16樓
42.15 坪 含車位14.81坪
300 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易3次
102/03
中正區觀海街175號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.2年 5/16樓
31.82 坪 含車位10.42坪
210 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易3次
102/03
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14.2年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
102/03
中正區觀海街131號3樓
1房1廳1衛 套房 14.2年 3/14樓
9.76 坪
75 萬
7.7 萬/坪
歷史交易1次