社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/04
中正區觀海街123號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.3年 4/14樓
26.57 坪
235 萬
8.8 萬/坪
歷史交易3次
102/04
中正區觀海街88號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.3年 12/16樓
31.96 坪
195 萬 含車位
6.1 萬/坪
歷史交易3次
102/04
中正區觀海街172號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 9/15樓
44.31 坪 含車位10.25坪
305 萬 含車位40萬
7.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/04
中正區觀海街5號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 6/15樓
45.66 坪 含車位11.05坪
395 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易2次
102/04
中正區觀海街223號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 2/16樓
42.16 坪
230 萬 含車位
5.5 萬/坪
歷史交易3次
102/04
中正區觀海街223號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 5/16樓
42.15 坪
230 萬 含車位
5.5 萬/坪
歷史交易4次
102/04
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.3年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/04
中正區觀海街186號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 9/15樓
44.63 坪 含車位10.25坪
335 萬 含車位40萬
8.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
中正區觀海街190號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.3年 9/15樓
34.03 坪 含車位12.52坪
250 萬 含車位40萬
9.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/04
中正區觀海街197號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 8/16樓
42.02 坪 含車位14.81坪
300 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易3次
102/04
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 14.3年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
102/04
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 14.3年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
102/04
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 14.3年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
102/04
中正區觀海街162號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 2/16樓
33.73 坪
202 萬
6 萬/坪
歷史交易5次
102/04
中正區觀海街16號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 2/16樓
39.02 坪
290 萬
7.4 萬/坪
歷史交易3次
102/04
中正區觀海街203號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 3/16樓
35.62 坪
260 萬
7.3 萬/坪
歷史交易4次
102/04
中正區觀海街146號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.3年 3/16樓
21.39 坪
168 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
102/04
中正區觀海街53號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 3/15樓
34.18 坪
285 萬
8.3 萬/坪
歷史交易2次
102/04
中正區觀海街223號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 15/16樓
42.15 坪
260 萬 含車位
6.2 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中正區觀海街176號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.3年 11/16樓
21.59 坪
186 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次