社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
中正區觀海街135號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 8/14樓
26.57 坪
208 萬
7.8 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街165號11樓
1房1廳1衛 套房 14.4年 11/16樓
9.35 坪
86.5 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街50號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 8/16樓
20.48 坪
150 萬
7.3 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街178號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 10/15樓
34.39 坪
280 萬
8.1 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.4年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/05
中正區觀海街49號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 2/15樓
34.53 坪
265 萬
7.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街185號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 10/16樓
27.21 坪
205 萬
7.5 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街185號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 9/16樓
27.21 坪
205 萬
7.5 萬/坪
歷史交易4次
102/05
中正區觀海街70號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 5/16樓
44.67 坪
302 萬 含車位
6.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街38號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 7/16樓
28.84 坪
205 萬
7.1 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街95號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 16/16樓
49.1 坪 含車位13.9坪
400 萬 含車位
8.1 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街53號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 4/15樓
34.18 坪
260 萬
7.6 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街103號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.3年 11/15樓
22.27 坪
166 萬
7.5 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街173號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 16/16樓
33.98 坪
188 萬
5.5 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 14.3年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
102/05
中正區觀海街197號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.3年 16/16樓
27.21 坪
185 萬
6.8 萬/坪
歷史交易4次
102/04
中正區觀海街108號等公共設施
純車位 14.3年
10.25 坪
40 萬
歷史交易10次
102/04
中正區觀海街136號5樓；138號5樓
5房3廳4衛 電梯大樓 14.3年 5/16樓
80.76 坪
480 萬 含車位
5.9 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中正區觀海街53號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 2/15樓
45.89 坪 含車位11.71坪
300 萬 含車位
6.5 萬/坪
歷史交易2次
102/04
中正區觀海街137號等公共設施
純車位 14.3年
13.14 坪
40 萬
歷史交易16次