社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
中正區觀海街75號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 12/15樓
51.07 坪
550 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街130號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 4/16樓
31.74 坪 含車位10.25坪
170 萬 含車位40萬
6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街187號6樓
1房1廳1衛 套房 14.4年 6/16樓
9.67 坪
80 萬
8.3 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街33號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 11/15樓
32.6 坪 含車位11.05坪
240 萬 含車位
7.4 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街80號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 12/16樓
21.38 坪
168 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街213號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 2/16樓
27.35 坪
198 萬
7.2 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街191號14樓
1房1廳1衛 套房 14.4年 14/16樓
9.74 坪
78 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街160號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 6/16樓
21.39 坪
188 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街120號
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 1/16樓
59.92 坪 含車位20.5坪
370 萬 含車位
6.2 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 14.4年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
102/05
中正區觀海街166號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 2/16樓
46.58 坪 含車位12.52坪
365 萬 含車位40萬
9.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街175號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 12/16樓
21.4 坪
168 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街157號2樓
1房1廳1衛 套房 14.4年 2/16樓
9.44 坪
85 萬
9 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 14.4年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
102/05
中正區觀海街107號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 7/15樓
34.98 坪
330 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街13號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 3/15樓
45.31 坪
320 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街172號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 10/15樓
44.65 坪 含車位10.58坪
329 萬 含車位40萬
8.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街140號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 7/16樓
46.42 坪 含車位12.52坪
340 萬 含車位40萬
8.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街166號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 10/16樓
34.06 坪
300 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街32號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 14.4年 5/16樓
29.02 坪
270 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次