社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/06
中正區觀海街155號4樓
套房 14.5年 4/16樓
9.35 坪
80 萬
8.6 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中正區觀海街9號14樓
1房1廳1衛 套房 14.5年 14/15樓
21.55 坪
280 萬
13 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街139號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 15/16樓
21.87 坪
175 萬
8 萬/坪
歷史交易4次
102/06
中正區觀海街58號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 13/16樓
20.48 坪
173 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街35號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 14/15樓
34.25 坪
310 萬
9.1 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街78號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 12/16樓
33.72 坪
320 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 14.5年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
102/06
中正區觀海街168號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 6/16樓
33.9 坪 含車位12.52坪
230 萬 含車位40萬
8.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街122號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 7/16樓
39.57 坪
315 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街123號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 2/14樓
26.54 坪
205 萬
7.7 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街199號8樓
1房1廳1衛 套房 14.4年 8/16樓
9.72 坪
70 萬
7.2 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街128號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 9/16樓
34.23 坪
298 萬
8.7 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街113號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.4年 8/14樓
40.47 坪
212 萬 含車位
5.2 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街198號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 6/15樓
32.16 坪 含車位10.58坪
228 萬 含車位40萬
8.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街61號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 14.4年 3/15樓
51.07 坪 含車位11.71坪
355 萬 含車位
7 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街93號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 9/16樓
49.45 坪
333 萬 含車位
6.7 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街112號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 11/16樓
49.67 坪 含車位10.25坪
442 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中正區觀海街163號4樓
1房1廳1衛 套房 14.4年 4/16樓
9.44 坪
78 萬
8.3 萬/坪
歷史交易3次
102/05
中正區觀海街110號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 15/16樓
49.82 坪
450 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中正區觀海街183號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 11/16樓
33.63 坪
310 萬
9.2 萬/坪
歷史交易2次