社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/06
中正區觀海街118號
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 1/16樓
50.15 坪 含車位10.58坪
330 萬 含車位40萬
7.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街122號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 16/16樓
49.82 坪
351 萬 含車位
7 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街20號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.6 坪 含車位10.58坪
242 萬 含車位40萬
5.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74 坪 含車位10.58坪
242 萬 含車位40萬
5.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街139號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 14/16樓
21.87 坪
170 萬
7.8 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街119號3樓
1房1廳1衛 套房 14.5年 3/14樓
23.66 坪
120 萬 含車位
5.1 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中正區觀海街75號2樓
4房2廳1衛 電梯大樓 14.5年 2/15樓
19.68 坪
125 萬
6.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街22號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 11/16樓
50.07 坪
350 萬 含車位
7 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 14.5年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
102/06
中正區觀海街167號12樓
1房0廳1衛 套房 14.5年 12/16樓
19.77 坪 含車位10.43坪
145 萬 含車位
7.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.5年
23.43 坪
80 萬
歷史交易4次
102/06
中正區觀海街185號等公共設施
純車位 14.5年
14.81 坪
40 萬
歷史交易10次
102/06
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.5年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/06
中正區觀海街215號16樓
1房1廳1衛 套房 14.5年 16/16樓
24.35 坪 含車位14.81坪
125 萬 含車位
5.1 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中正區觀海街63號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 10/15樓
62.93 坪 含車位23.43坪
356 萬 含車位80萬
7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街2號16樓
4房2廳1衛 電梯大樓 14.5年 16/16樓
39.01 坪
350 萬
9 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中正區觀海街167號4樓
1房1廳1衛 套房 14.5年 4/16樓
9.35 坪
80 萬
8.6 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中正區觀海街168號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.5年 3/16樓
21.39 坪
180 萬
8.4 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中正區觀海街29號
電梯大樓 14.5年 1/15樓
34.22 坪
310 萬
9.1 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中正區觀海街213號16樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 16/16樓
27.34 坪
220 萬
8 萬/坪
歷史交易5次