社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
中正區觀海街141號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 10/16樓
34.8 坪
275 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中正區觀海街178號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 11/15樓
34.39 坪
285 萬
8.3 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街183號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 11/16樓
33.63 坪
300 萬
8.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中正區觀海街85號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 7/15樓
21.82 坪
205 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中正區觀海街153號14樓
套房 14.5年 14/16樓
9.35 坪
83 萬
8.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14.5年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
102/07
中正區觀海街161號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 2/16樓
25.62 坪
190 萬
7.4 萬/坪
歷史交易3次
102/07
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.5年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/07
中正區觀海街49號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 15/15樓
34.53 坪
305 萬
8.8 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街57號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 9/15樓
33.21 坪
308 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易3次
102/07
中正區觀海街167號13樓
套房 14.5年 13/16樓
9.35 坪
75 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街85號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 14/15樓
33.54 坪
220 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街80號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 10/16樓
31.96 坪
220 萬 含車位
6.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街85號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.5年 4/15樓
21.82 坪
185 萬
8.5 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中正區觀海街119號2樓
1房1廳1衛 套房 14.5年 2/14樓
9.76 坪
75 萬
7.7 萬/坪
歷史交易4次
102/07
中正區觀海街86號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 7/16樓
44.3 坪 含車位10.58坪
320 萬 含車位
7.2 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街23號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 8/15樓
45.66 坪 含車位11.05坪
385 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易3次
102/07
中正區觀海街123號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 6/14樓
26.57 坪
212 萬
8 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中正區觀海街175號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.5年 7/16樓
31.82 坪 含車位11.07坪
210 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 14.5年
25.03 坪
65 萬
歷史交易3次