社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/08
中正區觀海街61號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 14/15樓
51.07 坪 含車位11.71坪
430 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
102/08
中正區觀海街12號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 2/16樓
50.21 坪
338 萬 含車位
6.7 萬/坪
歷史交易2次
102/08
中正區觀海街31號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 14/15樓
34.6 坪
323 萬
9.3 萬/坪
歷史交易3次
102/08
中正區觀海街36號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.6年 16/16樓
31.53 坪
230 萬 含車位
7.3 萬/坪
歷史交易3次
102/08
中正區觀海街27號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.6年 10/15樓
21.55 坪
220 萬
10.2 萬/坪
歷史交易2次
102/08
中正區觀海街197號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 2/16樓
27.22 坪
230 萬
8.4 萬/坪
歷史交易1次
102/08
中正區觀海街163號7樓
1房1廳1衛 套房 14.6年 7/16樓
9.44 坪
90 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
102/08
中正區觀海街16號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 2/16樓
39.02 坪
377 萬
9.7 萬/坪
歷史交易3次
102/08
中正區觀海街197號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 9/16樓
27.21 坪
228 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次
102/08
中正區觀海街26號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 11/16樓
39.16 坪
330 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次
102/08
中正區觀海街136號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 15/16樓
46.75 坪 含車位12.52坪
350 萬 含車位
7.5 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中正區觀海街71號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 12/15樓
39.36 坪
365 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14.6年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
102/07
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14.6年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次
102/07
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.6年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/07
中正區觀海街26號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 13/16樓
50.21 坪
388 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.6年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/07
中正區觀海街123號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.6年 5/14樓
26.57 坪
212 萬
8 萬/坪
歷史交易3次
102/07
中正區觀海街102號6樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.6年 6/16樓
31.99 坪
190 萬 含車位
5.9 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中正區觀海街61號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 13/15樓
39.36 坪
355 萬
9 萬/坪
歷史交易2次