社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/09
中正區觀海街126號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 11/16樓
39.42 坪
400 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街59號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 3/15樓
45.89 坪 含車位11.71坪
450 萬 含車位
9.8 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街125號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.7年 10/14樓
26.57 坪
250 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中正區觀海街29號
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 1/15樓
34.22 坪
410 萬
12 萬/坪
歷史交易3次
102/09
中正區觀海街171號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.7年 11/16樓
25.65 坪
240 萬
9.4 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中正區觀海街62號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 4/16樓
33.09 坪
255 萬
7.7 萬/坪
歷史交易4次
102/09
中正區觀海街128號等公共設施
純車位 14.7年
12.52 坪
40 萬
歷史交易31次
102/09
中正區觀海街172號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 13/15樓
34.06 坪
290 萬
8.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街178號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 13/15樓
34.38 坪
290 萬
8.4 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街149號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.7年 9/16樓
25.65 坪
206 萬
8 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中正區觀海街112號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 16/16樓
59.92 坪
440 萬 含車位
7.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街147號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 12/16樓
34.8 坪
315 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街189號9樓
1房0廳1衛 套房 14.7年 9/16樓
9.74 坪
90 萬
9.2 萬/坪
歷史交易3次
102/09
中正區觀海街72號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 12/16樓
21.02 坪
200 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中正區觀海街21號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 2/15樓
54.13 坪
430 萬 含車位
7.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 14.7年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
102/09
中正區觀海街20號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 14/16樓
39.02 坪
380 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中正區觀海街157號3樓
套房 14.7年 3/16樓
9.44 坪
85 萬
9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街49號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 7/15樓
34.53 坪
365 萬
10.6 萬/坪
歷史交易3次
102/09
中正區觀海街168號16樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.7年 16/16樓
33.9 坪 含車位12.52坪
215 萬 含車位
6.3 萬/坪
歷史交易2次