社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/10
中正區觀海街93號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 15/16樓
35.55 坪
312 萬
8.8 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中正區觀海街125號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 6/14樓
26.57 坪
220 萬
8.3 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中正區觀海街115號5樓
1房1廳1衛 套房 14.8年 5/14樓
9.85 坪
90 萬
9.1 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 14.8年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
102/10
中正區觀海街183號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 5/16樓
33.63 坪
238 萬
7.1 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中正區觀海街138號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.8年 15/16樓
21.5 坪
186 萬
8.7 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中正區觀海街157號4樓
1房1廳1衛 套房 14.8年 4/16樓
9.44 坪
85 萬
9 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中正區觀海街120號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 12/16樓
49.67 坪
460 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中正區觀海街185號等公共設施
純車位 14.8年
14.81 坪
40 萬
歷史交易10次
102/10
中正區觀海街223號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 5/16樓
42.15 坪
280 萬 含車位
6.6 萬/坪
歷史交易4次
102/10
中正區觀海街25號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 14/15樓
45.66 坪
438 萬 含車位
9.6 萬/坪
歷史交易3次
102/10
中正區觀海街13號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 14/15樓
34.25 坪
438 萬
12.8 萬/坪
歷史交易3次
102/10
中正區觀海街199號11樓
1房1廳1衛 套房 14.8年 11/16樓
9.72 坪
99 萬
10.2 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中正區觀海街53號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 3/15樓
34.18 坪
325 萬
9.5 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中正區觀海街88號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.8年 2/16樓
21.38 坪
180 萬
8.4 萬/坪
歷史交易3次
102/09
中正區觀海街6號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.8年 12/16樓
50.21 坪
420 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易3次
102/09
中正區觀海街101號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 3/15樓
34.98 坪
280 萬
8 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 14.7年
13.9 坪
45 萬
歷史交易56次
102/09
中正區觀海街169號13樓
1房1廳1衛 套房 14.7年 13/16樓
9.44 坪
40 萬
4.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
中正區觀海街126號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 11/16樓
39.42 坪
400 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次