社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
中正區觀海街99號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 4/16樓
49.45 坪
370 萬 含車位
7.5 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街166號
電梯大樓 14.9年 1/16樓
44.66 坪 含車位12.52坪
316 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街73號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 6/15樓
51.22 坪
600 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易4次
102/11
中正區觀海街219號13樓
套房 14.9年 13/16樓
9.61 坪
90 萬
9.4 萬/坪
歷史交易3次
102/11
中正區觀海街110號
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 1/16樓
39.57 坪
435 萬
11 萬/坪
歷史交易3次
102/11
中正區觀海街129號13樓
套房 14.9年 13/14樓
9.76 坪
90 萬
9.2 萬/坪
歷史交易3次
102/11
中正區觀海街38號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 16/16樓
28.84 坪
280 萬
9.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街150號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 6/16樓
46.58 坪 含車位12.51坪
332 萬 含車位
7.1 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街101號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 2/15樓
34.94 坪
220 萬
6.3 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街113號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.9年 2/14樓
26.54 坪
180 萬
6.8 萬/坪
歷史交易3次
102/11
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 14.9年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
102/11
中正區觀海街37號等公共設施
純車位 14.9年
11.71 坪
40 萬
歷史交易34次
102/11
中正區觀海街167號2樓
2房0廳2衛 套房 14.9年 2/16樓
18.79 坪
108 萬
5.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街203號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 3/16樓
35.62 坪
300 萬
8.4 萬/坪
歷史交易4次
102/11
中正區觀海街12號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 12/16樓
50.21 坪 含車位11.05坪
420 萬 含車位
8.4 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街79號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.9年 12/15樓
21.82 坪
180 萬
8.2 萬/坪
歷史交易3次
102/11
中正區觀海街89號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 9/16樓
35.2 坪
330 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街16號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 14/16樓
50.07 坪
438 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易2次
102/11
中正區觀海街83號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 7/15樓
35.05 坪
410 萬
11.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中正區觀海街1號等公共設施
純車位 14.9年
11.05 坪
40 萬
歷史交易42次