社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
中正區觀海街27號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 14/15樓
21.55 坪
260 萬
12.1 萬/坪
歷史交易3次
102/12
中正區觀海街156號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 16/16樓
46.25 坪
353 萬 含車位
7.6 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中正區觀海街215號6樓
1房1廳1衛 套房 15年 6/16樓
24.35 坪
128 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街120號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15年 4/16樓
49.67 坪
455 萬 含車位
9.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街186號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 13/15樓
34.38 坪
313 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街71號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 3/15樓
39.36 坪
330 萬
8.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
中正區觀海街112號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15年 13/16樓
49.67 坪
430 萬 含車位
8.7 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中正區觀海街151號4樓
1房1廳1衛 套房 15年 4/16樓
9.44 坪
73 萬
7.7 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中正區觀海街2號等公共設施
純車位 15年
11.05 坪
40 萬
歷史交易7次
102/12
中正區觀海街149號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 3/16樓
25.65 坪
230 萬
9 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
102/12
中正區觀海街196號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 4/15樓
46.79 坪 含車位12.52坪
360 萬 含車位
7.7 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街198號15樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 15/15樓
21.52 坪
210 萬
9.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
102/12
中正區觀海街158號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 11/16樓
34.06 坪
325 萬
9.5 萬/坪
歷史交易3次
102/12
中正區觀海街219號6樓
1房1廳1衛 套房 14.9年 6/16樓
9.61 坪
92 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街167號8樓
1房1廳1衛 套房 14.9年 8/16樓
9.35 坪
103 萬
11 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街62號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 4/16樓
34.09 坪
290 萬
8.5 萬/坪
歷史交易4次
102/12
中正區觀海街10號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 4/16樓
39.16 坪
308 萬
7.9 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中正區觀海街161號2樓
2房1廳2衛 電梯大樓 14.9年 2/16樓
25.62 坪
235 萬
9.2 萬/坪
歷史交易3次