社區
水美/山海觀
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基隆市中正區觀海街1號
總戶數 3243，屋齡 25.8 年，樓高 14~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.9萬/坪
議價率
18.28%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
水美/山海觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 14.7萬/坪
11301 最高成交單價 24.7萬/坪
10206 最低成交單價 5.2萬/坪
中正區 觀海街138號7樓
2房1廳2衛 電梯大樓 25.7年 7/16樓
34.01坪
500萬
中正區 觀海街57號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25年 7/15樓
21.5坪
530萬
中正區 觀海街18號4樓
電梯大樓 14.5年 4/16樓
49.74坪 含車位10.58坪
242萬 含車位40萬
共2549筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/01
中正區觀海街176號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 13/16樓
21.59 坪
208 萬
9.6 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中正區觀海街168號12樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 12/16樓
21.39 坪
200 萬
9.4 萬/坪
歷史交易3次
103/01
中正區觀海街89號等公共設施
純車位 15年
13.9 坪
40 萬
歷史交易56次
103/01
中正區觀海街79號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15年 12/15樓
21.82 坪
208 萬
9.5 萬/坪
歷史交易3次
103/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/01
中正區觀海街217號9樓
1房1廳1衛 套房 15年 9/16樓
24.42 坪
130 萬 含車位
5.3 萬/坪
歷史交易2次
103/01
中正區觀海街3號4樓
6房3廳3衛 電梯大樓 15年 4/15樓
67.21 坪
518 萬 含車位
7.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/01
中正區觀海街6號16樓
3房1廳1衛 電梯大樓 15年 16/16樓
39.16 坪
490 萬
12.5 萬/坪
歷史交易2次
103/01
中正區觀海街178號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 14/15樓
34.38 坪
295 萬
8.6 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中正區觀海街176號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 14/16樓
21.59 坪
200 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15年
10.58 坪
40 萬
歷史交易58次
103/01
中正區觀海街62號等公共設施
純車位 15年
21.17 坪
80 萬
歷史交易14次
103/01
中正區觀海街172號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 14/15樓
34.06 坪
305 萬
9 萬/坪
歷史交易2次
103/01
中正區觀海街161號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 3/16樓
25.65 坪
210 萬
8.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街195號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15年 11/16樓
27.27 坪
250 萬
9.2 萬/坪
歷史交易3次
102/12
中正區觀海街138號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 9/16樓
21.5 坪
195 萬
9.1 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街15號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15年 6/15樓
32.6 坪
280 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街193號2樓
1房0廳1衛 套房 15年 2/16樓
9.68 坪
90 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街171號5樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15年 5/16樓
25.65 坪
230 萬
9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中正區觀海街49號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 8/15樓
34.53 坪
295 萬
8.5 萬/坪
歷史交易2次